Deze instapklare woning biedt alle ruimte en comfort voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer en een aparte ingerichte keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en lavabomeubel, en er is ook een apart toilet. In de kelder is extra bergruimte beschikbaar.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een tweede toilet. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en toegankelijk via een vaste trap, ideaal als extra polyvalente ruimte!

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin, een aparte berging en een garage met automatische poort. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein.

Troef: laag elektriciteitsverbruik door de aanwezige zonnepanelen

Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
0477/78.39.25 of wouter@opt-immo.be

Woonopp.
168 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Izegemsestraat 42
Ardooie
Referentie:Izegemsestraat 42 - Ardooie
Prijs:€ 850
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Bewoonbare opp.:168 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2025
Inhoud:420 m³
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:het dak is volledig geïsoleerd
Dakbedekking:het dak is volledig geïsoleerd
Beglazing:Dubbel - overal dubbele beglazing met rolluiken
Sanitair:badkamer met ligbad EN douche
Verwarming:Stookolie - verwarming op stookolie en houtkachel aanwezig
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20250225-0001894640-RES-4
EPC Index:300,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:25/02/2025
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ardooie 8850
Izegemsestraat 42

€ 850


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ardooie 8850
Izegemsestraat 42

€ 850

Ardooie 8850
Izegemsestraat 42

€ 850