Ruime alleenstaande woning met achterliggende tuin en garage
€ 850
Deze instapklare woning biedt alle ruimte en comfort voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer en een aparte ingerichte keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en lavabomeubel, en er is ook een apart toilet. In de kelder is extra bergruimte beschikbaar.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een tweede toilet. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en toegankelijk via een vaste trap, ideaal als extra polyvalente ruimte!
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin, een aparte berging en een garage met automatische poort. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein.
Troef: laag elektriciteitsverbruik door de aanwezige zonnepanelen
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
0477/78.39.25 of wouter@opt-immo.be
Algemeen
| Adres: | Izegemsestraat 42 Ardooie |
| Referentie: | Izegemsestraat 42 - Ardooie |
| Prijs: | € 850 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Inhoud: | 420 m³ |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Dak: | het dak is volledig geïsoleerd |
| Dakbedekking: | het dak is volledig geïsoleerd |
| Beglazing: | Dubbel - overal dubbele beglazing met rolluiken |
| Sanitair: | badkamer met ligbad EN douche |
| Verwarming: | Stookolie - verwarming op stookolie en houtkachel aanwezig |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250225-0001894640-RES-4 |
| EPC Index: | 300,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 25/02/2025 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |