Multifunctionele eigendom met woning, dubbele garage, burelen en polyvalente ruimte!
Verhuurd
Wonen en werken op één adres: een waardevolle combinatie die deze eigendom te bieden heeft. Gelegen in een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot belangrijke invalswegen, handelszaken, horeca en openbaar vervoer, zijn alle faciliteiten binnen handbereik. Dit biedt talloze mogelijkheden voor kantoor- en vrije beroepen.
Deze unieke eigendom omvat:
- Ruime gezinswoning van ongeveer 165 m², met een uitnodigende inkomhal, toilet, een lichte woonkamer met massief parket en open haard, een leefkeuken, berging, eetkamer, dubbele garage en meerdere terrassen die uitkijken op een gezellige, zuidgerichte tuin.
- Aanpalende burelen van ongeveer 140 m², met een royale inkomhal, toilet, kelder, kitchenette en diverse bureelruimtes, inclusief een vergaderzaal die volledig is ingericht met bureelmeubelen en een vergadertafel met stoelen.
- Carport en extra bergruimte met een handige oprit.
- Polyvalente ruimte van ongeveer 20 m² aan de voorzijde, die door zijn goede zichtbaarheid en overvloedige lichtinval vele mogelijkheden biedt.
Extra voorzieningen:
- Stads- en regenwater
- Centrale verwarming op aardgas
- Elektrische zonneluifel
- Houten en aluminium ramen met dubbel glas
- Massief parket en natuursteenvloeren
- Stalen deur tussen leefkeuken en eetkamer
- Voldoende parkeermogelijkheden
Bent u overtuigd van het potentieel van deze exclusieve eigendom? Aarzel dan niet om uw bezoek te reserveren!
Algemeen
Adres: | Eikenlaan 114 Waregem |
Referentie: | Eikenlaan 114 - Waregem |
Prijs: | Verhuurd |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Huisdieren toegelaten: | Neen |
Perceeloppervlakte: | 800 m² |
Perceelbreedte: | 40 m |
Perceeldiepte: | 20 m |
Bewoonbare opp.: | 165 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 16 m |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Garage: | 2 |
Parking: | 6 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
Verwarmd water: | Gasboiler |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | Waregem 3 AFD |
Kadastrale Nummers: | 34453D0023/00K002 |
Kadastrale Oppervlakte: | 800 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230523-0002876940-RES-1 |
EPC Index: | 224,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 23/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 23/05/2033 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |