Opbrengsteigendom op 540m² bestaande uit 2 appartementen, carport en tuin
€ 345 000
Interessante opbrengsteigendom, bestaande uit twee appartementen (huisnrs. 81 en 83) met tuin en carport bij het gelijkvloers appartement en een ruim dakterras bij het appartement op de 1e en 2e verdieping.
Aparte inkomdeuren, geen syndic.
Het pand staat op een perceel van 540m².
Het gelijkvloers appartement heeft een carport, inkomhal, eet -en zithoek, open keuken, twee slaapkamers, apart toilet, badkamer en berging. Bewoonbare oppervlakte van 155m².
EPC: 1.135 kWh/(m²/jaar)
Het duplexappartement op de 1e verdieping heeft een inkomhal op het gelijkvloers, lichtrijke leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, badkamer, apart toilet, dressing, zolder en bergruimte. Zeer ruim en aangenaam dakterras aan de keuken. Bewoonbare oppervlakte van 166m².
EPC: 853 kWh/(m²/jaar)
Elektrische installatie is conform.
Dubbele beglazing, houten ramen, verwarming met aparte aardgascassette en houtkachel.
Ruime tuin bereikbaar via de carport en het gelijkvloers appartement.
Aparte tellers voor elektriciteit, water en aardgas.
De appartementen zijn instapklaar. Wel aan te pakken: dakisolatie en installeren centrale verwarming.
Algemeen
| Adres: | Markegemsesteenweg 81 & 83 81 Dentergem |
| Referentie: | Markegemsesteenweg 81-83 - Dentergem |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Opbrengsteigendom |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 540 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform het Arei |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 605 |
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling Dentergem |
| Kadastrale Nummers: | B239d2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 540 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230601-0002906917-RES-1 |
| EPC Index: | 853,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 1/06/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |