Zeer centraal gelegen appartement in hartje Waregem!
€ 175 000
Nabij scholen, station, centrum Waregem en de invalswegen is dit appartement in de residentie "Mary Jane" zeer gunstig gelegen! Ideale investeringseigendom met mooi rendement!
De indeling is als volgt:
- inkomhal
- leefruimte met open keuken, volledig ingericht met dubbele spoelbak, keramische kookplaat (vernieuwd in 2019), dampkap, frigo met diepvries (vernieuwd in 2021)
- apart toilet
- 1 slaapkamer met inbouwkast
- badkamer met dubbele lavabomeubel en bad
- balkon vooraan (kant Stationsstraat)
- groot terras achteraan
- gemeenschappelijke berging voor fietsen.
Nutsvoorzieningen:
- CV op aardgas (Viessman, nieuw sinds 2020)
- Stadswater
- Rookdetectoren
- lift
Troeven:
- centrale ligging
- dichtbij scholen, station, winkels, vrije tijd, ...
- dakappartement
- ruim terras
- rustig achteraan
- volledig instapklaar en geschilderd!
Algemeen
| Adres: | Stationsstraat 161/32 Waregem |
| Referentie: | Stationsstraat 161 bus 32 Waregem sept 24 |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Opbrengsteigendom |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 71 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Op verdieping: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 696 |
| Kadastrale benaming: | C |
| Kadastrale Nummers: | 307H3P0000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190515-0002160479-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 272,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 15/05/2019 |
| EPC Geldig tot: | 15/05/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |