Zeer centraal gelegen appartement in hartje Waregem!
€ 169 000
Dit prachtig gelegen dakappartement in residentie "Mary Jane" biedt een ideale investering met een mooi rendement! Gelegen nabij scholen, het station, het centrum van Waregem en de belangrijkste invalswegen, geniet je hier van een uiterst gunstige ligging.
Indeling van het appartement:
- Een ruime inkomhal
- Leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken voorzien van een dubbele spoelbak, keramische kookplaat (vernieuwd in 2019), dampkap en een frigo met diepvries (vernieuwd in 2021)
- Een apart toilet
- 1 slaapkamer met inbouwkast
- Een badkamer met een dubbel lavabomeubel en een bad
- Een balkon aan de voorzijde (Stationsstraat)
- Een ruim terras aan de achterzijde
- Gemeenschappelijke berging voor fietsen
Voorzieningen:
- Centrale verwarming op aardgas (Viessman, geïnstalleerd in 2020)
- Aangesloten op stadswater
- Rookdetectoren aanwezig
- Lift in het gebouw
Troeven van deze eigendom:
- Centrale ligging nabij scholen, station, winkels en recreatiemogelijkheden
- Rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw
- Ruim terras, ideaal voor ontspanning
- Instapklaar en volledig geschilderd
Kortom, dit instapklare dakappartement combineert een strategische ligging met comfort en ruimte, perfect voor wie op zoek is naar een goede investering of een gezellige woonst!
Algemeen
Adres: | Stationsstraat 161/32 Waregem |
Referentie: | Stationsstraat 161 bus 32 Waregem nov 24 |
Vraagprijs: | € 169.000 |
Type: | Opbrengsteigendom |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 71 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2006 |
Op verdieping: | 3 |
Indeling
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 696 |
Kadastrale benaming: | C |
Kadastrale Nummers: | 307H3P0000 |
EPC Certificaat Nr.: | 20190515-0002160479-RES-1 |
Totaal verbruik: | 272,00KWh/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 15/05/2019 |
EPC Geldig tot: | 15/05/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |