Dit "bijna energieneutraal" appartement met 80m² bewoonbare oppervlakte wordt opgetrokken op de gekende hoek van voormalig café 't Park en geniet een centrale en aangename ligging. De residentie bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte en 3 appartementen met carports en fietsenstalling.

Het appartement heeft een inkomhal, gastentoilet, badkamer, berging, twee slaapkamers en een aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken. Pal op de hoek van het gebouw bevindt zich het terras van iets meer dan 5 m², bereikbaar via het schuifraam vanuit de living.

Er wordt duurzaam en energiezuinig gebouwd, en er wordt gestreefd naar een E-peil van max 20 kWh/m²/jr. Wat impliceert dat er gedurende 5 jaar 50% vermindering is op de onroerende voorheffing.

Er is bij het appartement een carport en berging voorzien, mee aan te kopen voor 29.500€ exclusief kosten. Voorzieningen voor elektrisch laden.

Prijzen worden opgesplitst als volgt:
- Grondwaarde (apt, carport en berging) 90.120 € onder registratiestelstel
- Constructiewaarde (apt, carport en berging) 210.280 € onder btw stelstel

Oplevering voorzien eind 2024

MOGELIJKHEID OM AAN TE KOPEN AAN 6% BTW ! !

Pluspunten:
- superisolerende beglazing
- vloerverwarming
- warmtepomp lucht/water
- zonnepanelen
- topligging vlakbij sport -en ontspanningsmogelijkheden en winkels
- kwalitatieve materialen
- energiezuinig

Woonopp.
80 m²
Slaapkamers
2

Algemeen

Adres:Rijksweg 336/1.1
Wielsbeke
Referentie:Rijksweg 336 bus 1.1 - Wielsbeke
Vraagprijs:€ 270.900
Type:Opbrengsteigendom
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Bewoonbare opp.:80 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Bouwlagen:1
Op verdieping:1

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja

Comfort

Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Wielsbeke 8710
Rijksweg 336 1.1

€ 270 900


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wielsbeke 8710
Rijksweg 336 1.1

€ 270 900

Wielsbeke 8710
Rijksweg 336 1.1

€ 270 900