Gezellig dorpscafé met woonst op toplocatie in idyllische setting
€ 380 000
Machelen, een pittoresk dorpje aan de rand van de Leie, is een geliefde tussenstop voor culturele, culinaire of sportieve bezoekers. Hier vind je horecazaak Tonneke, die deel uitmaakt van het charmante dorpsbeeld en een trekpleister is voor zowel de lokale bewoners als toeristen.
Tonneke ligt op een toplocatie: vlakbij de Machelenput, het Raveelmuseum en tal van populaire fietsroutes. De gevel van Tonneke is beschermd erfgoed en draagt bij aan de authentieke uitstraling van het dorp. Deze karakteristieke gevel moet behouden blijven, wat mee de charme en de historische waarde van het pand bepaalt.
Met Tonneke haal je meer dan een dorpscafé in huis. De zaak kan eenvoudig worden omgevormd tot een bistro, tearoom of restaurant. Dankzij de ruime parking kan je een groot aantal gasten verwelkomen. Voorzie een laadpunt voor elektrische fietsen en maak van Tonneke de ideale stopplek voor fietsers. Bovendien biedt de ruimte achteraan de mogelijkheid om er een gezellig terras aan te leggen.
Boven de zaak bevindt zich een nog verder af te werken appartement: wonen en werken kan hier perfect gecombineerd worden.
Alles is er om van Tonneke jouw succesvolle horecazaak te maken in het hartje van Machelen. Boek nu je afspraak via…
Voorschriften:
Het gelijkvloers moet minstens 50% als winkelruimte, horeca, kantoor of diensten gebruikt worden. De overige oppervlakte en verdieping kan eventueel als meergezinswoning ingericht worden. Mits respect voor erfgoedbehoud en rekening houdend met parkeernormen. Gelegen in RUP "cultuurhistorisch centrum Machelen-Dorp"
Algemeen
Adres: | Petegemstraat 1 Machelen |
Referentie: | Petegemstraat 1- Machelen |
Vraagprijs: | € 380.000 |
Type: | Café |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1.010 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1896 |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | ZULTE 3 AFD/MACHELEN |
Kadastrale Nummers: | 0543/00K000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.010 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240614-0003282396-RES-1 |
EPC Index: | 372,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 14/06/2024 |
EPC Geldig tot: | 14/06/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |