Veelzijdig handelspand op toplocatie te Sint-Eloois-Vijve
€ 280 000
Aan de Gentseweg in Sint-Eloois-Vijve wacht dit veelzijdig handelspand op een nieuwe invulling. Strategisch gelegen tussen Kortrijk en Gent, langs een drukke verbindingsweg, biedt dit pand uitstekende zichtbaarheid en parkeergelegenheid voor de deur. Kortom, de ideale locatie voor uw zaak.
Gelijkvloers:
Een open ruimte, ideaal als winkel, kantoor of praktijkruimte. Aansluitend bevindt zich een keuken met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De keuken geeft toegang tot een droge, tweedelige kelder, wat het pand extra opslagmogelijkheden biedt.
Verdieping:
De bovenverdieping beschikt over twee toiletten en een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht. Denk aan een extra kantoor, vergaderruimte of zelfs een ontspanningsruimte.
Buiten:
Op het perceel bevindt zich een bijgebouw dat perfect kan dienen als opslagruimte.
Laat uw zaak bloeien op deze toplocatie. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden!
Richtprijs: €280.000
Algemeen
| Adres: | Gentseweg 631 Sint-eloois-Vijve |
| Referentie: | Gentseweg 631 - Sint-Eloois-Vijve |
| Vraagprijs: | € 280.000 |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 408 m² |
| Bouwjaar: | 1918 |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 865 |
| Kadastrale benaming: | 34035 WAREGEM 6 AFD/ST-ELOOIS-VIJVE/ (Gentseweg 631) |
| Kadastrale Nummers: | A250/2D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 408 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241122-0003447118-KNR-2 |
| EPC Index: | 415,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 22/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |