Op de hoek van de Gentseweg met de Sprietestraat bevindt zich dit duplexappartement met bouwjaar 2017. Via de Sprietestraat is er een makkelijke verbinding naar de autosnelweg en binnen de 10 minuten rijden met de wagen sta je in Kortrijk of Waregem.

Via de aparte ingang neem je de trap naar de eerste verdieping. Via de linkse deur kom je terecht in de inkomhal van het appartement. In de inkomhal is er een gastentoilet voorzien. Via de linkse deur is er toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. Bij de keuken is er een berging voorzien onder de trap.

Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamer, een tweede toilet, een grote berg- en wasruimte, een grote badkamer met ligbad en douchecabine en een zolderruimte in de nok van het dak.

Bij het appartement is ook een garagebox voorzien met manuele poort. In de garagebox is elektriciteit en verlichting voorzien. Deze garage is verplicht aan te kopen bij het appartement (€25.000,00).

Voordelen en voorzieningen:
- GEEN SYNDIC
- Gunstige EPC label B
- Elektrische keuring conform
- Instapklaar
- Centrale verwarming op aardgas
- Garagebox inbegrepen in de prijs

Woonopp.
108 m²
Slaapkamers
2
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kortrijkseweg 374/11
Beveren-Leie
Referentie:Kortrijkseweg 374 bus 11 - Beveren-Leie
Vraagprijs:€ 235.000/totaal
Type:Opbrengsteigendom
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan drukke weg, Open ligging, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Bewoonbare opp.:108 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Superisolerend
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 601
Kadastrale benaming:WAREGEM 4 AFD/BEVEREN-LEIE
Kadastrale Nummers:B1/00B3
Kadastrale Oppervlakte:0 m²
EPC Certificaat Nr.:20240415-0003214013-RES-1
EPC Index:144,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:15/04/2024
EPC Geldig tot:15/04/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Beveren-Leie 8791
Kortrijkseweg 374 11

€ 235 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Beveren-Leie 8791
Kortrijkseweg 374 11

€ 235 000

Beveren-Leie 8791
Kortrijkseweg 374 11

€ 235 000