Charmante villa op groot perceel te Deerlijk
€ 1 195 000
Deze buitengewone villa biedt een oase aan luxe en comfort, en is gelegen op een prachtig perceel van 3000 m². Omringd door bomen en groen, garandeert deze eigendom ultieme privacy en sereniteit.
Exclusieve Buitenruimte:
De indrukwekkende tuin is een waar paradijs, met een royaal zwembad en een schitterende poolhouse. De poolhouse is volledig uitgerust met een ingerichte keuken afgewerkt in natuursteen en inox, perfect voor het organiseren van feestjes of besprekingen.
Stijlvol Interieur:
Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd door een riante inkomhal die direct de toon zet voor het gehele huis. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een elegante bureauruimte, een ruime slaapkamer en een ruime badkamer. De grote woonkamer en de aangrenzende leefruimtes stralen warmte en comfort uit, terwijl de volledig vernieuwde keuken, voorzien van topmaterialen, uitnodigt tot culinaire hoogstandjes.
Uitgebreide Faciliteiten:
De woning is volledig onderkelderd, met een garage voor twee wagens, een aparte wijnkelder voor de fijnproever, een praktische wasruimte en uitgebreide opslagmogelijkheden.
Verfijnde Slaapvertrekken:
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Twee slaapkamers hebben hun eigen kleinere badkamer, terwijl de master bedroom beschikt over een royale en luxueuze en-suite badkamer.
Uitstekende ligging en energiezuinig:
De villa is uitstekend gelegen nabij de autosnelweg, wat snelle en gemakkelijke toegang biedt zonder in te boeten aan rust en stilte. Bovendien is deze woning energiezuinig met een label C.
Deze villa combineert stijl, comfort en functionaliteit, en biedt een ongeëvenaarde woonervaring. Een unieke kans om te investeren in exclusiviteit en kwaliteit.
Algemeen
Adres: | Vichtesteenweg 53 Deerlijk |
Referentie: | Vichtesteenweg 53 - Deerlijk |
Vraagprijs: | € 1.195.000/totaal |
Type: | Excl villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Open ligging, Residentieel, Beschutte ligging, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 3.000 m² |
Bewoonbare opp.: | 232 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1976 |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 4 |
Douchekamer: | Ja |
WC: | 3 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Elektrische poort |
Parking: | 10 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Dwarskap |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Airco: | Ja |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zwembad: | Ja |
Domotica: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.663 |
Kadastrale benaming: | DEERLIJK 1 AFD |
Kadastrale Nummers: | B570/00T |
Kadastrale Oppervlakte: | 3.000 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240417-0003216872-RES-1 |
EPC Index: | 204,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 17/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 17/04/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |