Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Deze prachtige, moderne villa heeft alles wat je zoekt. Met zijn strakke lijnen en grote glaspartijen biedt deze woning een perfecte balans tussen esthetiek en functionaliteit met een overvloed aan natuurlijk licht.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken: een paradijs voor culinaire liefhebbers! De grote leefruimte vind je achteraan de woning en heeft een prachtig open zicht op de tuin.
Verder is er nog een gastentoilet en vestiaire op het gelijkvloers (95 m²).

De bovenverdieping (72 m²) beschikt over drie ruime slaapkamers, telkens met grote raampartijen. De luxueuze badkamer is uitgerust met zowel bad als douche, ideaal om zalig te relaxen! Op de gang is er een apart toilet en nog een technische berging.

Daarnaast beschikt deze villa over een indrukwekkende kelder van 45 m²: perfect voor extra opslag of als multifunctionele ruimte.

Bij de strakke looks van dit pand hoort een carport (7,25 m²) die zich tussen de keuken en de buitenberging bevindt: niet alleen praktisch, maar ook strategisch geplaatst voor optimaal gebruiksgemak.
Uiteraard werd er ook op duurzaamheid ingezet: met een warmtepomp en vloerverwarming werd volop de kaart getrokken van comfortabel, milieubewust woongenot!
Deze unieke villa belichaamt de perfecte combinatie tussen moderne architectuur en praktisch wooncomfort.

Extra troeven:
- De woning is voorzien van zonnepanelen, berekend volgens het EPB
- Ventilatietype D
- Vloerverwarming over de volledige woning
- Verwarming met warmtepomp
- E-peil van maximaal 30 en S-peil van maximaal 31

Prijs exclusief registratierechten, BTW, notariskosten, aanlsuitingswerken en omgevingswerken (tuin).

Maak nu je afspraak voor een bezoekmoment! Deze villa wacht op jou om ontdekt te worden …

Perceelopp.
546 m²
Woonopp.
174 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Nachtegaalstraat 8
Zulte
Referentie:Nachtegaalstraat 8 - Zulte
Type:Excl villa
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:546 m²
Bewoonbare opp.:174 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:2024

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:45 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Zulte 9870
Nachtegaalstraat 8

Prijs op aanvraag


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zulte 9870
Nachtegaalstraat 8

Prijs op aanvraag

Zulte 9870
Nachtegaalstraat 8

Prijs op aanvraag