Volledig gerenoveerde eigendom, bestaande uit 3 verhuurde appartementen.
Biedingen op de bezoekdag mogelijk VANAF 485.000€
Op het gelijkvloers 89m² opp. 2 slaapkamers en stadskoertje. Epc 369
Op de 1e verd. 63,50m² met 1 slaapkamer en balkon. Epc 212
op de 2e verd. 65m² opp. met 1 slaapkamer en balkon. EPC 287
Elk apt. heeft een berging, degelijke open keuken en zithoek.
Droge kelder in compartimenten met de aparte tellers voor water, aardgas en elektriciteit. Extra berging mogelijk per appartement.
PVC ramen met super isolerende beglazing, CV aardgas, elektriciteit conform.
De appartementen zijn verhuurd via SVK De Poort, de eigenaar is verzekerd van 12 maanden huuropbrengst per jaar. Ook als een appartement leeg staat wordt de huur door betaald.
De eigen klusjesdienst zorgt voor de eventuele herstellingen en na afloop van een huurcontract wordt het appartement weer volledig in orde gezet.
Vanaf juni '22 nieuwe indexering van de huurprijzen, momenteel is er een totale huuropbrengst van 1.469,70€ per maand.
De huurprijzen worden jaarlijks geïndexeerd.
Momenteel is er een lopend verhuurcontract (ingegaan op 1/6/2014) van 9 jaar met SVK De Poort, wie als koper binnen de 3 jaar na aankoop dat contract verlengd kan kopen aan 7% registratierechten i.p.v. 12%.
Conformiteitsattesten aanwezig.