Op zoek naar een woning met ruimte, karakter en tal van mogelijkheden? Deze kloeke en degelijk gebouwde villa, bevindt zich op een prachtig perceel van 1.689 m² met een zuidgerichte tuin en beschikt bovendien over een ruime loods van ongeveer 160 m².

Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de gezellige en ruime woonkamer, waar zit- en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. De ingerichte keuken sluit hier perfect op aan en biedt extra comfort dankzij een praktische berging. De inpandige garage, voorzien van een tweede toilet, is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woning.

Aan de achterzijde geniet u van een mooi zicht op de tuin, vanuit de lichtrijke veranda en het aansluitende terras. De zuidgerichte oriëntatie maakt van de tuin een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust en privacy.

Op het gelijkvloers bevinden zich drie ruime slaapkamers van telkens ongeveer 16 m², een badkamer met ligbad en douche, een bureau en een polyvalente ruimte die volledig naar wens kan worden ingevuld.

De woning beschikt daarnaast over een grote loods met een inrijpoort (2,67 m hoog op 3,07 m breed) en een extra verdieping, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie gewoon behoefte heeft aan veel bergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u nog drie volwaardige slaapkamers en een praktische bergzolder.

Deze woning biedt een ideale combinatie van comfortabele woonruimte, werk- of hobbyruimte en een zonnige tuin. Een unieke kans voor wie ruim en veelzijdig wil wonen in een degelijke villa met karakter.

Perceelopp.
1 689 m²
Woonopp.
536 m²
Slaapkamers
6
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Manestraat 42
Kachtem
Referentie:Manestraat 42 - Kachtem
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.689 m²
Bewoonbare opp.:536 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:1995
Inhoud:1766 m³
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:1 m²
Terras:Ja
Wasplaats:1 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Parkeerplaats
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:8
Parking Types:Privé

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Inbouwarmaturen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.033
Kadastrale Oppervlakte:1.689 m²
EPC Certificaat Nr.:202503130001766192-RES-1
EPC Index:280,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:13/03/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Kachtem 8870
Manestraat 42

€ 695 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kachtem 8870
Manestraat 42

€ 695 000

Kachtem 8870
Manestraat 42

€ 695 000