Ruime villa met loods op 1.689 m² – zuidgerichte tuin en tal van mogelijkheden
€ 695 000
Op zoek naar een woning met ruimte, karakter en tal van mogelijkheden? Deze kloeke en degelijk gebouwde villa, bevindt zich op een prachtig perceel van 1.689 m² met een zuidgerichte tuin en beschikt bovendien over een ruime loods van ongeveer 160 m².
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de gezellige en ruime woonkamer, waar zit- en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. De ingerichte keuken sluit hier perfect op aan en biedt extra comfort dankzij een praktische berging. De inpandige garage, voorzien van een tweede toilet, is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woning.
Aan de achterzijde geniet u van een mooi zicht op de tuin, vanuit de lichtrijke veranda en het aansluitende terras. De zuidgerichte oriëntatie maakt van de tuin een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust en privacy.
Op het gelijkvloers bevinden zich drie ruime slaapkamers van telkens ongeveer 16 m², een badkamer met ligbad en douche, een bureau en een polyvalente ruimte die volledig naar wens kan worden ingevuld.
De woning beschikt daarnaast over een grote loods met een inrijpoort (2,67 m hoog op 3,07 m breed) en een extra verdieping, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie gewoon behoefte heeft aan veel bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u nog drie volwaardige slaapkamers en een praktische bergzolder.
Deze woning biedt een ideale combinatie van comfortabele woonruimte, werk- of hobbyruimte en een zonnige tuin. Een unieke kans voor wie ruim en veelzijdig wil wonen in een degelijke villa met karakter.
Algemeen
Adres: | Manestraat 42 Kachtem |
Referentie: | Manestraat 42 - Kachtem |
Vraagprijs: | € 695.000 |
Type: | Gebouw |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1.689 m² |
Bewoonbare opp.: | 536 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 1995 |
Inhoud: | 1766 m³ |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 6 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja, U-kamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | 1 m² |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | 1 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Parkeerplaats |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 8 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.033 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.689 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 202503130001766192-RES-1 |
EPC Index: | 280,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | C |
EPC Geldig tot: | 13/03/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |