Deze gezellige stadswoning is gelegen te Izegem en omvat maar liefst 4 slaapkamers, een extra zolderkamer, een open leefruimte met keuken, extra berging en badkamer, achterliggende tuin en een zeer ruime garage met extra staanplaats voor de garage.

Op het eerste zicht laat de geschilderde voorgevel blijk geven van een kleine woning, maar niets is minder waar!
Zodra de voordeur open gaat, geeft de rechtse deur uit op een eerste slaapkamer die dienst kan doen als werk- en of bureauruimte (met eigen toilet).

Via de inkom gaat u verder naar de woonkamer die voorzien is van een gaskachel, een open keuken met ruime aansluitende berging en badkamer.
De schuifdeur achteraan geeft toegang tot de achterliggende tuin met nieuw aangelegd terras. Dit terras is tevens voorzien van een volledig terrasoverdekkende zonneluifel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk voorzien van een nieuwe laminaatvloer en rolluiken.

Tot slot is er via de grootste slaapkamer op de eerste verdieping ook nog toegang tot de zolderruimte die ook als volwaardige slaapkamer kan afgewerkt worden.
De zolderkamer is reeds geïsoleerd en voorzien van twee nieuwe velux ramen.

Optioneel: dit pand biedt potentieel een zeer goed rendement voor investeerders!

Meer informatie of snel een bezoek inplannen ter plaatse?
tim@opt-immo.be
+32 495 36 20 31

Perceelopp.
200 m²
Woonopp.
119 m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kouterweg 69
Izegem
Referentie:Kouterweg 69 - 8870 Izegem
Vraagprijs:Met optie
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:8/08/2023
Perceeloppervlakte:200 m²
Bewoonbare opp.:119 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels, Combiketel, Aardgas, Elektriciteit
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 380
Kadastrale benaming:gesloten bebouwing
Kadastrale Nummers:139y3
Kadastrale Oppervlakte:200 m²
EPC Certificaat Nr.:20130128-0001298808-00000015-1
EPC Index:280,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:28/01/2023
EPC Geldig tot:28/01/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Izegem 8870
Kouterweg 69


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Izegem 8870
Kouterweg 69

Izegem 8870
Kouterweg 69