Kwalitatief afgewerkte villa in Ardooie op 1894m²
€ 695 000
Deze villa gelegen op het einde van een doodlopende straat is ideaal voor iemand die ruimte, rust en kwaliteit hoog in het vaandel draagt.
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken met eetgedeelte, een leuke veranda met zicht op het zwembad, badkamer, slaapkamer met dressing en een bureel met ingemaakte kasten. Verder heb je nog een ruime garage (2 autostaanplaatsen) met bergruimte en een leuke wijnkelder.
Verdiep: op het 1e verdiep heb je toegang tot twee degelijke slaapkamers en een ruime "man's cave"/polyvalente ruimte. Mogelijkheid tot gebruik van zolderruimte onder het dak.
Buitenomgeving: zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende terrassen. Recent verwarm zwembad (12m op 4m). 3 tuinhuizen waarvan één met toilet en Finse sauna.
Verbeteringswerken werden uitgevoerd in 2010 (nieuwe parketvloer/ingebouwde kasten/open haard/snookerruimte/sauna) - 2017 (slaapkamer met dressing) en 2018 (verwarmd zwembad) met zeer kwalitatieve materialen!
Elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar.
Algemeen
| Adres: | Blekerijstraat 17 Ardooie |
| Referentie: | Blekerijstraat 17 - Ardooie |
| Vraagprijs: | € 695.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.894 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Deels onderkelderd |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja - Recent alarmsysteem |
| Internet: | Ja |
| Zwembad: | Ja - Recent zwembad (2018) |
| Zonnepanelen: | Ja - Zonnepanelen op het zwembad |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 202009110002314105-RES-1 |
| EPC Index: | 305,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |