Deze woning is gelegen in Sparrentuin te Sint-eloois-Vijve. Deze wijk is een uiterst rustige en kindvriendelijke buurt. Grootwarenhuizen, een bakker, een slager en een lagere school zijn in de nabijheid. In het centrum van Waregem ben je op 5 minuten rijden met de wagen en de verbindingsweg naar de oprit van de E17 Waregem is ook vlakbij!

De woning beschikt gelijkvloers over een hele ruime inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, een bureauruimte, een slaapkamer, een badkamer en een toilet. Badkamer en toilet kunnen eventueel samengevoegd worden tot 1 grote badkamer. De woning heeft veel sierwanden waardoor de indeling volledig anders kan gemaakt worden.

Op de tussenverdieping zijn twee ruime slaapkamers met zicht op de tuin. De eerste verdieping biedt nog een extra slaapkamer. Door de wateraansluiting op de eerste verdieping kan een tweede badkamer gemaakt worden.

Verder heeft de woning een inpandige garage met een automatische sectionale poort en veel achterliggende bergruimte.

Troeven van deze woning:
- Uiterst rustige buurt
- Verwarming reeds op aardgas
- Veel bewoonbare oppervlakte
- Ruim perceel
- Eindeloos veel renovatiemogelijkheden

Perceelopp.
633 m²
Woonopp.
244 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Sparrentuin 39
Sint-eloois-Vijve
Referentie:Sparrentuin 39 - SEV
Vanafprijs:€ 350.000/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:633 m²
Bebouwde opp.:165 m²
Bewoonbare opp.:244 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS-voorhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 941
Kadastrale benaming:34035 WAREGEM 6 AFD/ST-ELOOIS-VIJVE/
Kadastrale Nummers:B193/00E
Kadastrale Oppervlakte:653 m²
EPC Certificaat Nr.:20240621-0003289873-RES-1
EPC Index:353,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:21/06/2024
EPC Geldig tot:21/06/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-eloois-Vijve 8793
Sparrentuin 39

Vanafprijs € 350 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-eloois-Vijve 8793
Sparrentuin 39

Vanafprijs € 350 000

Sint-eloois-Vijve 8793
Sparrentuin 39

Vanafprijs € 350 000