Moderne en unieke ééngezinswoning te koop in het hartje van Ardooie
€ 445 000
Voor wie het net iets meer mag zijn: een moderne en duurzame eengezinswoning in het hartje van Ardooie. Deze woning biedt een eigentijdse luxe en comfort met een laag E-peil dankzij innovaties zoals domotica, een warmtepomp en zonnepanelen. De hoogwaardige afwerking, inclusief parketvloeren en vloerverwarming, en de overvloed aan natuurlijk licht maken dit huis een genot om in te wonen.
Indeling:
Gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet leidt naar een lichtrijke woonkamer met een technische ruimte. De open, volledig ingerichte keuken grenst aan een wasplaats en bergplaats. Buiten bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met aparte tuinberging en een private overdekte autostaanplaats.
Verdieping:
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een toilet, en een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel. Een plooitrap geeft toegang tot een ruime zolder, ideaal voor extra bergruimte.
Deze woning kan aangekocht worden aan 6% BTW.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze moderne en duurzame woning in het hart van Ardooie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! wouter@opt-immo.be of 0477/78.39.25
Algemeen
Adres: | Beverensestraat 8 Ardooie |
Referentie: | Beverensestraat 8 Ardooie |
Vraagprijs: | € 445.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bebouwde opp.: | 186 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2023 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, U-kamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Parking: | Ja |
Comfort
Raamwerk: | Aluminium |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Zonnecollectoren, Hoogrendementsketel, Warmtepomp |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 186 m² |
EPC Index: | 28,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | A |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |