Deze charmante woning ligt op een perceel van 312m² en biedt volop ruimte en comfort. De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer met eet- en zitgedeelte, een aparte ingerichte keuken met toegang tot de kelder, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een inpandige garage. Buiten geniet je van een zonnige tuin met terras.

Op de eerste vind je vier slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor extra opslagruimte.

In 2009/2010 zijn diverse renovaties uitgevoerd, waaronder nieuwe ramen, vloeren, verwarming, dak en goot, en een vernieuwde keuken.

De woning is momenteel verhuurd.

Voor meer informatie en bezichtigingen, neem gerust contact op. wouter@opt-immo.be of 0477/78.39.25

Perceelopp.
291 m²
Woonopp.
133 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Oude Lichterveldsestraat 9
Ardooie
Referentie:Oude Lichterveldsestraat 9 - Ardooie
Vraagprijs:€ 220.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:291 m²
Bewoonbare opp.:133 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2009
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Lessenaarsdak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 354
Kadastrale Oppervlakte:291 m²
EPC Certificaat Nr.:20221229-0002764599-RES-1
EPC Index:360,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:29/12/2022
EPC Geldig tot:29/12/2032
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ardooie 8850
Oude Lichterveldsestraat 9

€ 220 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ardooie 8850
Oude Lichterveldsestraat 9

€ 220 000

Ardooie 8850
Oude Lichterveldsestraat 9

€ 220 000