Deze volledig gerenoveerde woning (2011) combineert degelijk comfort met een uitstekende ligging. Op het gelijkvloers vind je een ruime, lichtrijke woonkamer met een ingerichte keuken, een badkamer en een aparte wasplaats. Achteraan ligt een onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kunt genieten. De tuin is tot slot voorzien van een uitweg achteraan.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, terwijl op de tweede verdieping een derde, volwaardige slaapkamer aanwezig is. De woning is direct instapklaar en ideaal voor wie een gezellige en verzorgde thuis zoekt dicht bij het centrum.

Interesse? Neem contact op en kom deze woning ontdekken! 0477/78.39.25 of wouter@opt-immo.be

Woonopp.
138 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Fabriekstraat 24
Ardooie
Referentie:Fabriekstraat 24 - Ardooie
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Bewoonbare opp.:138 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2011
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Dak:Lessenaarsdak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja - automatische rolluiken
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 309
Kadastrale Oppervlakte:127 m²
EPC Certificaat Nr.:20220215-0002546788-RES-1
EPC Index:238,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:15/02/2022
EPC Geldig tot:15/02/2032
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ardooie 8850
Fabriekstraat 24

€ 249 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ardooie 8850
Fabriekstraat 24

€ 249 000

Ardooie 8850
Fabriekstraat 24

€ 249 000