Ruime en stevige woning met garage en tuin op 301m²
€ 248 000
Goed gelegen en kloeke woning met veel mogelijkheden naar renovatie.
Het huis heeft een zeer solide basis, betongewelven, droge kelder, vaste trap naar zolder en een dakconstructie in zeer goede staat.
De woning en het aanpalend stuk grond worden afgesplitst zoals te zien op het grondplan. De woning wordt verkocht op een perceel van 301m², zijnde Lot 2 op het bijgevoegde opmetingsplan.
Het aanpalende perceel (lot 1) wordt niet mee verkocht.
Woning met vol eerste verdiep en ruime zolder.
De indeling is als volgt: inkomhal, droge kelder, leefruimte, keuken, garage met zolder, badkamer en grote tuinberging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, is de zolder boven de garage bereikbaar vanuit de hal en bevindt zich een vaste trap naar de zolder waar eventueel nog extra kamers kunnen ingericht worden.
Beneden is er dubbele beglazing, boven is er nog enkele beglazing.
Overal rolluiken
Tuin en terras met zuid-west oriëntatie.
Algemeen
| Adres: | Beveren-Dries 56 Beveren-Leie |
| Referentie: | Beveren-Dries 56 - Beveren-Leie |
| Vraagprijs: | € 248.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 301 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 582 |
| Kadastrale benaming: | 4e afdeling Beveren-Leie |
| Kadastrale Nummers: | B121/00ZP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 301 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250122-0003510515-RES-1 |
| EPC Index: | 1390,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 22/01/2025 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |