Ruime halfopen woning met inpandige garage en tuin
Emelgem
8870
Albrecht Rodenbachstraat
4
€ 215 000
Deze ruime halfopen woonst is gelegen in een rustige wijk te Izegem (Emelgem).
De woning beschikt over een inpandige garage, achterliggende veranda, ruime keuken, 3 slaapkamers, een zolder en een kelder.
Momenteel wordt de woning verhuurd aan een zeer nette huurder die de woning goed onderhoud.
BELANGRIJK: de eigenaar zal de woning nog volledig voorzien van dubbele beglazing (potentieel EPC C volgens EPC-verslag).
Troeven?
- dubbele inpandige garage
- gunstig EPC na vervangen beglazing
- rustige ligging
- lichtrijke veranda en gezellige tuin
- direct rendement
Meer informatie of een bezoek inplannen ter plaatse?
wouter@opt-immo.be
0495362031
Algemeen
| Adres: | Albrecht Rodenbachstraat 4 Emelgem |
| Referentie: | Albrecht Rodenbachstraat 4 - 8870 Emelgem |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 269 m² |
| Perceelbreedte: | 8,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8,8 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 401 |
| Kadastrale benaming: | woning |
| Kadastrale Oppervlakte: | 229 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220301-0002555538-RES-1 |
| EPC Index: | 406,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 1/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 1/03/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Emelgem
8870
Albrecht Rodenbachstraat
4
€ 215 000
Vertel een vriend
Emelgem
8870
Albrecht Rodenbachstraat
4
€ 215 000
Emelgem
8870
Albrecht Rodenbachstraat
4