Gerenoveerd hoekhuis in centrum Gent met praktijkruimte en garage
Verkocht
Deze gerenoveerde woning met zicht op De Schelde ligt aan de rand van centrum Gent.
Veel mogelijkheden!
Op het gelijkvloers vind je een kantoor- of praktijkruimte met aparte toegang, een keuken en een apart toilet.
Verder kan je op het gelijkvloers ook een slaapkamer/bureel met inbouwkasten terugvinden en een inpandige automatische garage.
Indien je de praktijkruimte niet wenst te gebruiken, kan je deze ruimte als extra ruime slaapkamer benutten.
Op het eerste verdiep bevindt zich een apart toilet, de woonkamer, de eetplaats en de volledig geïnstalleerde open keuken.
Tussen de woonkamer en de eetplaats kan je genieten van de zonnige patio.
Op het tweede verdiep kan je een ruime badkamer (met toilet, ligbad, lavabo en inloopdouche) terugvinden alsook een 4 persoons-sauna.
Aansluitend heb je de master bedroom.
Tussen de master bedroom en de ruime badkamer kan je genieten van het zonnig dakterras met zicht op De Schelde.
Troeven van deze woning:
Ligging (aan de schelde, centum Gent)
zuidgericht dus veel licht inval
Centraal stofzuigsysteem
Screens op het 2e verdiep
Zonnepanelen
Ruime kelder
2 keukens
3 toiletten
Inpandige garage
Hoekhuis
Kantoor/praktijkruimte
Instapklaar!
Algemeen
| Adres: | Jan Delvinlaan 126 Gent |
| Referentie: | Jan Delvinlaan 126 - Gent |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 83 m² |
| Bewoonbare opp.: | 215 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 25 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 889 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20120517-0001087236-00000011-2 |
| EPC Index: | 210,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 17/05/2012 |
| EPC Geldig tot: | 17/05/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |