Deze charmante woning met een uniek uitzicht op de kerk van Hooglede biedt tal van mogelijkheden voor renovatie of eventuele opsplitsing in 2 woongelegenheden. De woning is gelegen pal in het centrum van Hooglede, op wandelafstand van winkels en scholen, ideaal dus voor wie op zoek is naar een centrale locatie.

Kenmerken van de woning:
- Te renoveren: Deze woning is volledig te renoveren en wacht op uw creatieve visie. De ramen werden reeds recent vernieuwd.
- Ruime volumes: De woning beschikt over vier slaapkamers op de verdieping wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Bovendien is er een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte kan worden omgetoverd tot een extra leefruimtes.
- Achterliggende tuin: De woning beschikt over een achterliggende tuin, wat een perfecte buitenruimte biedt voor ontspanning. Deze is toegankelijk via een aparte toegang achteraan of via de woning zelf.
- Voorgevel is beschermd: De gevel moet behouden blijven of moet in dezelfde vorm herbouwd worden.

Mogelijkheid tot opsplitsen: De woning kan opgesplitst worden in twee woongelegenheden, hiervoor dient er wel één parkeergelegenheid in de buurt ter beschikking gesteld te worden.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
wouter@opt-immo.be of 0477/78.39.25

Perceelopp.
113 m²
Woonopp.
154 m²
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Warden Oomstraat 2
Hooglede
Referentie:Warden Oomstraat 2 - Hooglede
Vraagprijs:€ 120.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:113 m²
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:376 m³
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 337
Kadastrale Oppervlakte:113 m²
EPC Certificaat Nr.:20220917-0002677089-RES-1
EPC Index:549,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:17/09/2022
EPC Geldig tot:17/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Hooglede 8830
Warden Oomstraat 2

€ 120 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Hooglede 8830
Warden Oomstraat 2

€ 120 000

Hooglede 8830
Warden Oomstraat 2

€ 120 000