Af te werken woning met inpandige garage en werkplaats te Izegem
De woning is ideaal (rustig) gelegen op de rand van het centrum en toch zeer vlot bereikbaar.
Mits enige afwerking (schilder- en plakwerk, afwerken trap, houten omkasting trap, vervangen deur garage, vervangen gedeelte laminaat) is deze woning volledig instapklaar.
Achter het huis bevindt zich een aangelegde tuin met twee terrasoverkappingen en werkplaats .
GLV: inkom met toilet, open leefruimte met gaskachel, ruime keuken met mogelijkheid tot plaatsen van extra kookeiland.
Verdieping: 3 slaapkamers (waarvan 1 masterbedroom met mogelijkheid dressing), badkamer met ruime inloopdouche en mogelijkheid tot plaatsen bad.
De woning is volledig voorzien van rolluiken en gordijnen. Ramen zijn voorzien van dubbelglas en aluminium omlijsting. Zonnepanelen met opslagbatterij aanwezig!!!
Troeven:
- zeer rustige ligging
- instapklaar
- zonnepanelen met batterij opslag
- inpandige garage
- ruime oprit
- droge (ruime) kelder
- vernieuwd sanitair en elektro
- achterliggende werkplaats
Meer informatie of een bezoek inplannen ter plaatse?
tim@opt-immo.be
0495 36 20 31
Algemeen
| Adres: | Mariastraat 5 Izegem |
| Referentie: | Mariastraat 5 - 8870 Izegem |
| Vraagprijs: | Met optie |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 374 m² |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Inhoud: | 557 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Combiketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 765 |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Nummers: | A332/00F4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 374 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230412-0002860775-RES-1 |
| EPC Index: | 285,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 12/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |