Deze alleenstaande woning ligt op een boogscheut van het centrum van Olsene. Je vindt er de gezelligheid van een kleine gemeente met lokale handelaars op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van grote invalswegen en de E17 heb je een vlot woon-werkverkeer, maar zit je toch in een rustige buurt.
Op anderhalve kilometer vind je de ideale ontspanningsplek: niets aangenamer dan fietsen of wandelen langs de Leie op warme zomerdagen. Qua ligging kan dit pand zeker al heel wat punten op je verlanglijstje afvinken!

De woning biedt een lichtrijke leefruimte en keuken, met aansluitend een badkamer en veranda. Vintage fans zullen hier zeker de charmes van de inkomhal en de muur- en plafondlijsten appreciëren.

Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een nog verder in te richten badkamer.
Daarnaast is er ook een kelder en zolder aanwezig en beschik je over een garage die zich naast de woning bevindt. Achter de woning vind je nog enkele bijgebouwen die je naar eigen wens kan inrichten.

De zuidgerichte tuin is zeker een extra pluspunt. Momenteel opgesplitst in twee delen, maar met enkele kleine aanpassingen wordt dit een grote, open tuin zodat je volop van de zon en het groen kan genieten.
Met enkele renovatiewerken is dit karaktervolle pand klaar voor een nieuwe start.

Voordeel van deze woning is dat de mazouttank volledig conform de regelgeving is.

Maak je afspraak en ontdek de mogelijkheden!

Perceelopp.
675 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Molenstraat 29
Olsene
Referentie:Molenstraat 29 - Olsene
Vanafprijs:€ 265.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:675 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 349
Kadastrale benaming:44050 ZULTE 2 AFD/OLSENE/Molenstraat 29
Kadastrale Nummers:B1223/00R
Kadastrale Oppervlakte:675 m²
EPC Certificaat Nr.:20240326-0003189634-RES-1
EPC Index:780,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:26/03/2024
EPC Geldig tot:26/03/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Olsene 9870
Molenstraat 29

Vanafprijs € 265 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Olsene 9870
Molenstraat 29

Vanafprijs € 265 000

Olsene 9870
Molenstraat 29

Vanafprijs € 265 000