Karaktervolle woning zoekt nieuwe eigenaars
Vanafprijs € 265 000
Deze alleenstaande woning ligt op een boogscheut van het centrum van Olsene. Je vindt er de gezelligheid van een kleine gemeente met lokale handelaars op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van grote invalswegen en de E17 heb je een vlot woon-werkverkeer, maar zit je toch in een rustige buurt.
Op anderhalve kilometer vind je de ideale ontspanningsplek: niets aangenamer dan fietsen of wandelen langs de Leie op warme zomerdagen. Qua ligging kan dit pand zeker al heel wat punten op je verlanglijstje afvinken!
De woning biedt een lichtrijke leefruimte en keuken, met aansluitend een badkamer en veranda. Vintage fans zullen hier zeker de charmes van de inkomhal en de muur- en plafondlijsten appreciëren.
Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een nog verder in te richten badkamer.
Daarnaast is er ook een kelder en zolder aanwezig en beschik je over een garage die zich naast de woning bevindt. Achter de woning vind je nog enkele bijgebouwen die je naar eigen wens kan inrichten.
De zuidgerichte tuin is zeker een extra pluspunt. Momenteel opgesplitst in twee delen, maar met enkele kleine aanpassingen wordt dit een grote, open tuin zodat je volop van de zon en het groen kan genieten.
Met enkele renovatiewerken is dit karaktervolle pand klaar voor een nieuwe start.
Voordeel van deze woning is dat de mazouttank volledig conform de regelgeving is.
Maak je afspraak en ontdek de mogelijkheden!
Algemeen
Adres: | Molenstraat 29 Olsene |
Referentie: | Molenstraat 29 - Olsene |
Vanafprijs: | € 265.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 675 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1935 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Parking: | Ja |
Comfort
Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 349 |
Kadastrale benaming: | 44050 ZULTE 2 AFD/OLSENE/Molenstraat 29 |
Kadastrale Nummers: | B1223/00R |
Kadastrale Oppervlakte: | 675 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240326-0003189634-RES-1 |
EPC Index: | 780,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 26/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 26/03/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |