Ben je op zoek naar een charmante woning in een rustige buurt? Dan is dit huis in de Oliebergstraat zeker iets voor jou! Gelegen in een rustig straatje in Olsene, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Je woont hier vlak bij Deinze en Waregem, met een snelle verbinding naar de E17. Ideaal voor wie graag centraal woont, maar toch van rust wil genieten.

Deze halfopen bebouwing is grotendeels gerenoveerd, met een volledig vernieuwde badkamer en keuken. Bij het binnenkomen via de inkomhal heb je toegang tot de trap en de leefruimte. De lichtrijke leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en eettafel, met een praktische berging onder de trap.

Aansluitend aan de leefruimte vind je de volledig ingerichte keuken, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en de badkamer. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een moderne afwerking, inclusief aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping kom je via de nachthal bij twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim. Via een handige valtrap in de nachthal bereik je de zolder, die extra opbergruimte biedt.

De woning beschikt over een aangename tuin met een tuinberging. Daarnaast is er een ruime garage en een oprit met plaats voor zeker vijf auto’s, naast én achter de woning. Hier is ruimte genoeg voor al je behoeften!

Jouw nieuwe thuis wacht op jou in de Oliebergstraat 44! Plan vandaag nog je bezoek in en ontdek het zelf.

Perceelopp.
372 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Oliebergstraat 44
Olsene
Referentie:Oliebergstraat 44 - Olsene
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:372 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2020

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:5

Comfort

Raamwerk:Hardhout, PVC
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Gashaard, Elektriciteit
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 252
Kadastrale benaming:44050 ZULTE 2AFD/OLSENE
Kadastrale Nummers:0564/00W003
Kadastrale Oppervlakte:372 m²
EPC Certificaat Nr.:20241206-0003469058-RES-1
EPC Index:628,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:6/12/2024
EPC Geldig tot:6/12/2034
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Olsene 9870
Oliebergstraat 44

€ 265 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Olsene 9870
Oliebergstraat 44

€ 265 000

Olsene 9870
Oliebergstraat 44

€ 265 000