Gezellige halfopen bebouwing te Olsene
€ 265 000
Ben je op zoek naar een charmante woning in een rustige buurt? Dan is dit huis in de Oliebergstraat zeker iets voor jou! Gelegen in een rustig straatje in Olsene, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Je woont hier vlak bij Deinze en Waregem, met een snelle verbinding naar de E17. Ideaal voor wie graag centraal woont, maar toch van rust wil genieten.
Deze halfopen bebouwing is grotendeels gerenoveerd, met een volledig vernieuwde badkamer en keuken. Bij het binnenkomen via de inkomhal heb je toegang tot de trap en de leefruimte. De lichtrijke leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en eettafel, met een praktische berging onder de trap.
Aansluitend aan de leefruimte vind je de volledig ingerichte keuken, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en de badkamer. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een moderne afwerking, inclusief aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping kom je via de nachthal bij twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim. Via een handige valtrap in de nachthal bereik je de zolder, die extra opbergruimte biedt.
De woning beschikt over een aangename tuin met een tuinberging. Daarnaast is er een ruime garage en een oprit met plaats voor zeker vijf auto’s, naast én achter de woning. Hier is ruimte genoeg voor al je behoeften!
Jouw nieuwe thuis wacht op jou in de Oliebergstraat 44! Plan vandaag nog je bezoek in en ontdek het zelf.
Algemeen
Adres: | Oliebergstraat 44 Olsene |
Referentie: | Oliebergstraat 44 - Olsene |
Vraagprijs: | € 265.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 372 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 2020 |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Parking: | 5 |
Comfort
Raamwerk: | Hardhout, PVC |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Verwarming: | Gashaard, Elektriciteit |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 252 |
Kadastrale benaming: | 44050 ZULTE 2AFD/OLSENE |
Kadastrale Nummers: | 0564/00W003 |
Kadastrale Oppervlakte: | 372 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241206-0003469058-RES-1 |
EPC Index: | 628,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 6/12/2024 |
EPC Geldig tot: | 6/12/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |