Rustig gelegen, op 1min van de Ring rond Roeselare en toch op een kleine 5min van het centrum per fiets?
Deze woning voldoet aan alle opgesomde criteria. Deze tussenwoning werd recentelijk volledig gerenoveerd en is perfect instapklaar.

Via de ruime inkom (met vestiaire, toilet en toegang tot de kelder) kom je in de open keuken met leefruimte. Door de grote achterliggende raampartijen is er een aangename lichtinval.
De schuifdeur biedt toegang tot de achterliggende tuin met fraai aangelegd terras en een kunstgras gedeelte. Achteraan de tuin bevindt zich ook een ruime berging.
Op weg naar boven, kom je op het gelijkvloers één slaapkamer tegen en een badkamer op de tussenverdieping. Badkamer is ingericht met inloopdouche en wastafel.
Boven bevindt zich de tweede slaapkamer, een extra toilet en een masterbedroom volledig voorzien van inbouwkasten.

Benieuwd naar deze mooi gerenoveerde woning en een bezoek inplannen ter plaatse?
tim@opt-immo.be
0495 36 20 31




Perceelopp.
174 m²
Woonopp.
125 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Eksaardestraat 84
Roeselare
Referentie:Eksaardestraat 84 - 8800 Roeselare
Vraagprijs:€ 255.000/totaal
Type:Opbrengsteigendom
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:174 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:97 m²
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2020
Inhoud:382 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 479
Kadastrale benaming:woning
Kadastrale Oppervlakte:150 m²
EPC Certificaat Nr.:20230212-0002808388-RES-1
EPC Index:214,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:12/02/2023
EPC Geldig tot:12/02/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Roeselare 8800
Eksaardestraat 84

€ 255 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Roeselare 8800
Eksaardestraat 84

€ 255 000

Roeselare 8800
Eksaardestraat 84

€ 255 000