Op te knappen charmante woning uit de jaren 1930
Verkocht
Deze charmante goed onderhouden HOB dateert van 1939 en bevindt zich in een rustige, mooie straat te Sint-Amandsberg.
De woning omvat een woonkamer met ruime keuken, een toilet en kleine kelder.
Op het 1e verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Heel veel potentieel en mogelijkheden naar verbouwing/uitbreiding toe.
Achteraan op het perceel kan je een garage en ruime bergplaats terugvinden.
Troeven van deze woning:
- héél rustig gelegen in een mooie straat
- mooi perceel van 568m2
- charmante stijl
- authentieke elementen
- vernieuwd dak sinds 2008
Deze woning is te bezichtigen na afspraak op 28 augustus van 9u30 tot 16u00 (bart@opt-immo.be - 0496571086)
VOLZET! Je kan een mail sturen voor eventueel een afspraak indien er een 2e bezoekmoment georganiseerd wordt.
Bod vanaf 325.000 euro
Algemeen
| Adres: | Frans Uyttenhovestraat 35 Sint-amandsberg |
| Referentie: | Frans Uyttenhovestraat 35 - Sint-Amandsberg |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 568 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 2 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | vernieuwd in 2008 |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - 1e verdiep allemaal dubbel glas met PVC ramen |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20210811-0002450570-RES-1 |
| EPC Index: | 433,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |