Multifunctioneel pand met woonst, atelier, tuin uitweg en garage op 659m²
€ 294 000
Woning met grote bewoonbare oppervlakte, kantoorruimte, atelier, tuin en garage met uitweg achteraan in de Jasmijnenstraat.
De gebouwen bevinden zich op 3 verschillende kadastrale percelen en hebben een totale oppervlakte van 659 m².
De voormalige drukkerij die zich achter de woning bevindt is ideaal als atelier (ca 130m²) voor een zelfstandige of iemand met een uit de hand gelopen hobby. Er is toegang en uitweg via de achterliggende Jasmijnenstraat.
Ruime tuin met overdekte gaanderij van de woning naar het atelier.
Mits wat zorg en opknapwerk kan er een prachtige tuin gecreëerd worden.
De gaanderij is eigenlijk een uniek overdekt terras waar het zalig toeven kan zijn.
Achteraan is er ook een dubbele houten garage.
De woning heeft langs de Rijksweg een zeer goeie commerciële ligging.
Algemeen
| Adres: | Rijksweg 90 Sint-Baafs-Vijve |
| Referentie: | Rijksweg 90 - St.Baafs-Vijve |
| Vraagprijs: | € 294.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 659 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.161 |
| Kadastrale benaming: | 3e afdeling St.Baafs-Vijve |
| Kadastrale Nummers: | B596/00L4, B596/00M4 en B596/00Z4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 659 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240111-0003106185-RES-1 |
| EPC Index: | 410,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 11/01/2024 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |