Toffe gezinswoning met garage, uitweg en tuintje op 187m²
€ 247 500
Centraal en rustig gelegen woning met grote bewoonbare oppervlakte. Vlakbij de lagere school, groen -en speelzone en sporthal.
Goeie verbinding naar Waregem, Zulte en Oostrozebeke.
De woning is momenteel verhuurd.
Stevige, instapklare woning met vol 1e verdiep en betongewelven.
Indeling als volgt: inkomhal, grote leefruimte met open keuken, gastentoilet, tuintje met terras, garage en uitweg. Droge kelder.
Wasplaats met grote bergruimte en zoldering.
Drie slaapkamers, badkamer en zolder bereikbaar via luik met schuiftrap. Dak volledig geïsoleerd.
Er is overal dubbele beglazing met rolluiken, grotendeels houten schrijnwerk. In de slaapkamers achteraan werden recent nieuwe pvc ramen geplaatst. Er zijn 8 zonnepanelen (310 Wp/st.) geïnstalleerd.
Centrale verwarming met condensatieketel op aardgas.
De elektrische installatie is conform het Arei.
Zuid georiënteerd.
Gunstig epc, geen renovatieverplichting.
Grote troef is de uitweg achteraan.
Algemeen
| Adres: | Willem Bouvier Cartonstraat 33 Sint-Baafs-Vijve |
| Referentie: | WB Cartonstraat 33 - St.Baafs-Vijve 170924 |
| Vraagprijs: | € 247.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 344 |
| Kadastrale benaming: | 3e afdeling St.Baafs-Vijve |
| Kadastrale Nummers: | B297/00E5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 187 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240715-0003312055-RES-2 |
| EPC Index: | 295,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 15/07/2024 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |