Degelijke en ruime woning met vrijstaande garage en tuin op 759 m²
Vanafprijs € 390 000
Deze tamelijk recente en ruime woning werd gebouwd in 2005 en is momenteel volledig gelijkvloers ingericht.
De grote en geïsoleerde zolder is bereikbaar met een vaste trap en kan perfect dienen om extra kamers en/of hobbyruimte in te richten.
De woning werd traditioneel gebouwd en heeft een bebouwde oppervlakte van 136m² en een vrijstaande, dubbele garage van 40m² met automatische sectionaalpoort.
Alles goed geÎsoleerd, zowel het dak (18cm) , de vloer (12cm) als de muren (6cm), schrijnwerk in kwalitatieve pvc ramen (5-kamer profiel) met hoogrendementsglas.Er zijn overal rolluiken, elektrisch programmeerbaar.
Mooie inkomhal, aangename leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken.
Gastentoilet, 3 slaapkamers en ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche.
Er is een ruime berging en wasruimte.
In de living is er een houtcassette voor de gezelligheid en er is centrale verwarming op stookolie.
Ruime oprit en afgesloten tuin met mogelijkheden.
- Jura natuursteen vloeren
- Gunstig E-peil
- 12 zonnepanelen met nog ca 6 jaar groenestroomcertificaten
- goeie bereikbaarheid en goeie verbinding naar Waregem station of E17
- regenwater
- elektrische installatie mogelijk uit te breiden (domotica)
- zeer grote zolder met extra mogelijkheden
- grote en aangename keuken met groot werkblad
PRIJS VANAF 390.000 EUR
Algemeen
| Adres: | Spoorweglaan 66 Sint-eloois-Vijve |
| Referentie: | Spoorweglaan 66 - St.Eloois-Vijve |
| Vanafprijs: | € 390.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 759 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 945 |
| Kadastrale benaming: | 6e afd. St-Eloois-Vijve |
| Kadastrale Nummers: | A284/00N2P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 759 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231211-0003062720-RES-1 |
| EPC Index: | 186,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |