Deze ruime woning op 711m² biedt comfort en functionaliteit in overvloed. Betreed de inkomhal met gastentoilet en stap vervolgens in de woonkamer met een eet- en zitgedeelte en aangrenzende veranda. De deels vernieuwde keuken met zicht op de tuin en bergkelder is ideaal voor uw culinaire avonturen.

Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een handige nachthal met zolderluik. Buiten vind je een deels overdekt terras, een groene tuin en twee afzonderlijke garages, waarvan één met een aparte werkplaats.

Mis deze kans niet om in dit instapklare woning te komen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! wouter@opt-immo.be of 0477/78.39.25

Perceelopp.
711 m²
Woonopp.
173 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Weinebruggelaan 44
Sint-Michiels
Referentie:Weinebruggelaan 44 - Sint Michiels
Vraagprijs:€ 418.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:711 m²
Bewoonbare opp.:173 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Inhoud:508 m³
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Parking:Ja

Comfort

Dak:Lessenaarsdak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.048
Kadastrale Oppervlakte:711 m²
EPC Certificaat Nr.:20240327-0003192364-RES-1
EPC Index:311,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:27/03/2024
EPC Geldig tot:27/03/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Grondplannen

Grondplan 1
Sint-Michiels 8200
Weinebruggelaan 44

€ 418 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Michiels 8200
Weinebruggelaan 44

€ 418 000

Sint-Michiels 8200
Weinebruggelaan 44

€ 418 000