Gerenoveerde, grote woning met praktijkgebouw dat kan dienen voor kantoren, vrij beroep, kapsalon, ....

De woning bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte en prachtige keuken met veel kastruimte en een zeer groot werkeiland. Er is een ruime berging aan de keuken. Er is ook een droge kelder.

Zowel de keuken als leefruimte hebben zeer veel lichtinval en toegang tot het terras via grote schuiframen.

Op de 1e verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer (met toilet, douche en lavabo).
Op de 2e verdieping is er een masterbedroom, apart toilet en prachtige badkamer met dubbel lavabomeubel, groot ligbad en inloopdouche.

Het praktijkgebouw is bereikbaar via de zijstraat of via het terras en kan eventueel apart verhuurd worden.
De hoofdingang is via de inpandige carport, inkom met ingericht bureel, gastentoilet, badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en sauna.
Er is een grote berging waarlangs het terras bereikbaar is.
De bovenverdieping van het praktijkgebouw is ingericht in een grote, open praktijkruimte die voor verschillende doeleinden kan gebruikt worden. Er is tevens een prachtige open keuken geïnstalleerd met groot werkeiland.

-Centrale verwarming op aardgas.
-Overal recente aluminium ramen met dubbele beglazing.
-Zeer grote bewoonbare oppervlakte.
-Ingemaakte kasten
-4 slaapkamers
-Aangelegd terras en tuintje.

Perceelopp.
267 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Kapellestraat 40
Wakken
Referentie:Kapellestraat 40 - Wakken
Vraagprijs:€ 475.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:267 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.064
Kadastrale benaming:4e afdeling Wakken
Kadastrale Nummers:B0649W4P0000
Kadastrale Oppervlakte:267 m²
EPC Certificaat Nr.:20220505-0002597487-RES-1
EPC Index:226,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Wakken 8720
Kapellestraat 40

€ 475 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wakken 8720
Kapellestraat 40

€ 475 000

Wakken 8720
Kapellestraat 40

€ 475 000