Stijlvolle en ruime nieuwbouwwoning met carport en tuin op 500 m²
€ 391 008
Nieuw gebouwde, kwalitatieve en energiezuinige halfopen woning met carport, terras en tuin op 500m².
Beneden is er een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde open keuken.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, nachthal, een apart toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan volledig ingericht worden.
Carport in zwart gelakt aluminium.
De woningen werden energiezuinig gebouwd en voldoen aan het eisenpakket voor E-peil 20.
Buitenschrijnwerk in grafietzwart pvc, superisolerende beglazing.
Verwarming via een lucht/water-warmtepomp, gelijkvloers en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. In de badkamer is er ook een extra handdoekradiator.
- ventilatiesyteem D
- regenwaterput van 10.000L
- zonnepanelen
- oprit aangelegd in grind
- terras met terrastegels volgens handelswaarde lastenboek
- perceel wordt omheind met draadafsluiting
- tuin bezaaid met gras
De woningen zijn momenteel in afwerking. Een aantal vrije materiaalkeuzes nog mogelijk.
Plannen en lastenboek beschikbaar.
Raming van totale prijs inclusief alle kosten verkrijgbaar op aanvraag.
Opsplitsing nettoprijzen (exclusief kosten):
- grondwaarde 148.010 €
- constructiewaarde 242.998 €
Algemeen
| Adres: | Markegemstraat 99/Lot 3 Wakken |
| Referentie: | Markegemstraat 99 Lot 3 - Wakken |
| Vraagprijs: | € 391.008 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 500 m² |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 555 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |