Nabij het centrum van Waregem bevindt zich deze gesloten bebouwing met inpandige garage. De woning is gelegen in een rustige wijk en op wandelafstand van handelszaken, grootwarenhuizen, lagere scholen, ...

Bij het binnenkomen van de woning heeft u een ruime inkomhal met gastentoilet. De rechtse zijdeur geeft toegang tot de ruime leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend bij de woonkamer bevindt zich de keuken die aansluit aan de inpandige garage en bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Twee slaapkamers met zicht op de tuin en één slaapkamer aan de kant van de straat. Verder is er op de eerste verdieping een badkamer met douchebad en een lavabo.

De inpandige garage geeft rechtstreekse toegang naar de achterliggende tuin met veel privacy door de hoge hagen. De tuin is ook voorzien van een tuinhuis die kan dienen als opbergruimte voor tuingereedschap en tuinmeubelen.

Belangrijk:
- De plafonds op de eerste verdieping worden nog dichtgemaakt.
- Er komen op de eerste verdieping overal automatische rolluiken.
- De verwarming is een gaskachel in de livingruimte
- Stadswater
- Elektriciteit met dag- en nachttarief

Perceelopp.
297 m²
Woonopp.
170 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Torenlaan 78
Waregem
Referentie:Torenlaan 78 - Waregem
Vraagprijs:€ 205.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:297 m²
Bebouwde opp.:85 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Zink
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Gashaard
Verwarmd water:Elektrische boiler
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 550
Kadastrale benaming:WAREGEM 2 AFD TORENL 78
Kadastrale Nummers:A240/00V4
Kadastrale Oppervlakte:297 m²
EPC Certificaat Nr.:20240209-0003134416-RES-1
EPC Index:906,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:9/02/2024
EPC Geldig tot:9/02/3034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Waregem 8790
Torenlaan 78

€ 205 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Waregem 8790
Torenlaan 78

€ 205 000

Waregem 8790
Torenlaan 78

€ 205 000