Stevige en verzorgde woning met garage en tuin op 693 m²
€ 350 000
Zeer verzorgde en ruime woning, veel lichtinval, fraai aangelegde tuin en terras en grote garage.
De woning heeft een inkomhal, woon-en eetruimte, bureau, gastentoilet, aanbouw met kwalitatieve keuken met zicht op tuin en terras, bergruimte, grote droge kelder in 3 delen.
Boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en voldoende plaats om een vaste trap te plaatsen voor wie de grote zolder wil inrichten in extra kamers.
Er is een aparte garage waar 2 wagens achter elkaar in kunnen en een oprit voor 2 wagens.
De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie, deels pvc ramen met dubbele beglazing en deels houten ramen met enkel glas.
Een uiterst verzorgde woning met zeer veel mogelijkheden en een grote bewoonbare oppervlakte. Mooie tuin met zuid-oriëntatie.
Zeer solide constructie met beton gewelven.
Goeie centrumligging met een vlotte bereikbaarheid naar zowel Waregem, Tielt als Oostrozebeke.
Algemeen
| Adres: | Molenstraat 89 Wielsbeke |
| Referentie: | Molenstraat 89 - Wielsbeke |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 693 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 984 |
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling |
| Kadastrale Nummers: | C165/00E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 693 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220328-0002572535-RES-1 |
| EPC Index: | 416,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |