Ruime en centraal gelegen woning in Zeveren.
€ 407 000
Bent u op zoek naar een moderne en ruime woning met een centrale ligging? Dan is deze prachtige woning in Zeveren precies wat u zoekt!
Deze recent gebouwde woning beschikt over een gezellige inkomhal met een gastentoilet en een ruime, lichtrijke woonkamer. De volledig ingerichte open keuken is voorzien van alle moderne toestellen en biedt een fijne plek om te koken en te dineren. Aan de woonkamer grenst de praktische garage met een automatische poort, en een aparte berging/wasplaats zorgt voor extra gemak.
Buiten vindt u vooraan een autostaanplaats en achteraan een zonnig terras met een onderhoudsvriendelijke tuin en tuinberging, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een handige palier/bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt een volledig afgewerkte derde slaapkamer en een aparte zolderruimte, ideaal voor extra opslag.
Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Algemeen
| Adres: | Leeuwstraat 9/a Zeveren |
| Referentie: | Leeuwstraat 9a-Zeveren |
| Vraagprijs: | € 407.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 341 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 693 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 341 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240619-0003287485-RES-1 |
| EPC Index: | 107,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 16/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/06/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |