Op een zeer centrale en vlot bereikbare ligging vinden we deze authentieke en gezellige burgerwoning, voorzien van alle comfort.
Een absolute troef is de ruime garage met grote zolder, die niet alleen heel wat bergruimte biedt, maar ook perfect dienst kan doen als hobbyruimte. Bovendien is er een uitweg achteraan via de Tramstraat, wat zorgt voor extra praktisch gemak.
Indeling gelijkvloers:
- ruime inkomhal met trap
- gezellige leefruimte met dubbele deur
- aparte, volledig uitgeruste leefkeuken met spoelbak, vaatwasser, nieuwe oven, keramische kookplaat, dampkap, microgolfoven en nieuwe koelkast
- badkamer met lavabo en douche
- praktische binnenpatio met aansluiting voor wasmachine en/of droogkast en toegang tot het toilet
- ruime garage met grote zolder en sectionale poort, met rechtstreekse toegang tot de achterliggende straat
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een ensuite dressing en badkamer met ligbad, toilet en er is een extra lavabo op de kamer.
De zolderverdieping biedt nog twee extra kamers. Deze kunnen flexibel ingericht worden als derde slaapkamer, hobbykamer, mancave of extra bergruimte.
Extra troeven:
- centrale en vlot bereikbare ligging
- uitweg achteraan via de Tramstraat
- ruime garage met grote zolder
- CV op aardgas
- conforme elektrische installatie
- internet via Proximus en Telenet
- houten ramen met dubbele beglazing en deels rolluiken
- droge kelder met extra bergruimte (voormalige kolenberging)
- stadswater
- gunstig EPC-label C – 242 kWh/m² jaar
Kortom: een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, praktische extra's en tal van mogelijkheden. Een woning met authenticiteit en charme, voor wie op zoek is naar nét iets anders!
