Zeer recent gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en grote tuin!
€ 264 600
Ontdek dit recent afgewerkt gelijkvloers appartement, gelegen in een kleinschalig project van slechts 4 appartementen en 1 handelsruimte. Dit stijlvolle appartement bevindt zich vlakbij belangrijke invalswegen, winkels, openbaar vervoer en scholen, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid wenst.
Kenmerken van het appartement:
- Ruime, lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken
- Twee comfortabele slaapkamers
- Praktische berging
- Apart toilet
- Moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche
- Grote, afgesloten privétuin van ongeveer 80 m², gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw
Toegang via een lift aanwezig in het gebouw
Voorzieningen en comfort:
- Stadswater
- Elektriciteit met dag- en nachttarief
- Ventilatiesysteem type D
- Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming
- Zonnepanelen voor extra energie-efficiëntie
- Videofoon
- Uitstekend E-peil
Momenteel is het appartement verhuurd met een aantrekkelijk rendement, wat het ook een interessante investering maakt.
Extra opties:
- Garage te koop voor €25.000
- Staanplaats te koop voor €7.000
Deze bevinden zich achteraan het gebouw.
Het volledige gebouw is afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen, en beschikt over een uitstekende energieprestatie (EPB-waarde maximaal 30).
Prijs: exclusief registratie op het grondaandeel en BTW op de constructie.
Interesse in een bezoek?
Contacteer Sylvie Coorevits via 0475 29 29 83 of sylvie@opt-immo.be
Algemeen
| Adres: | Gentseweg 39/0.1 Desselgem |
| Referentie: | Gentseweg 39 app 0.1 - sept 2025 |
| Vraagprijs: | € 264.600 |
| Type: | Appartement |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Waregem 5 AFD/Desselgem |
| Kadastrale Nummers: | A464h |
| EPC Certificaat Nr.: | 34040-G-OMV_2019128721/EP00141/A001/D01/SD002 |
| EPC Index: | 59,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 1/05/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 264 600
Vertel een vriend
€ 264 600
