Centraal gelegen gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, groot terras en garage!
€ 225 000
Aan de rustige achterzijde van residentie St. Eligius bevindt zich dit comfortabel gelijkvloers appartement in landelijk moderne stijl. Dankzij de centrale en vlot bereikbare ligging woont u hier op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het station.
De grote raampartijen in de leefruimte zorgen voor een aangename en overvloedige lichtinval, wat meteen bijdraagt aan het warme wooncomfort.
Indeling:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- 2 slaapkamers
- Badkamer met lavabo en inloopdouche
- Ruime leefruimte met salon en eethoek
- Open, volledig ingerichte keuken
Buiten geniet u van een ruim privatief terras, volledig afgeschermd met hout voor maximale privacy. Via een poortje is er een handige uitweg richting de nabijgelegen garage.
Extra troeven:
- Aangesloten op stadswater
- Centrale verwarming op aardgas
- Houten ramen met dubbele beglazing
- Ruime garage met kantelpoort.
Dit appartement is ideaal voor jonge starters of voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen. Bovendien vormt het een interessante investering: zeer vlot verhuurbaar met een aantrekkelijk rendement.
Algemeen
| Adres: | Aloise Biebuyckstraat 2/0.2 Sint-eloois-Vijve |
| Referentie: | Aloise Biebuyckstraat 2 bus 02 - SEV invest |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Opbrengsteigendom |
| Bewoonbare opp.: | 88 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Metrohalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 650 |
| Kadastrale benaming: | Waregem 6de AFD |
| Kadastrale Nummers: | 158/R |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240628-0003297259-RES-1 |
| EPC Index: | 198,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 28/06/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 225 000
Vertel een vriend
€ 225 000
