In de prestigieuze residentie "Waterfront" bevindt zich deze parel. In het hart van Waregem kan u genieten vanop de 8ste verdieping van een prachtig uitzicht over de stadionvijvers en de omliggende buurt. Dit tot in de puntjes afgewerkt en volledig geschilderd hoekappartement is instapklaar! Alle ruimtes zijn voorzien van maatwerkkasten (Wilfra) alsook in de leefruimte een zeer sfeervolle gashaard verwerkt in een wandmeubel met TV-voorzieningen en led-verlichting. Voldoende aandacht werd ook besteed aan vaste vliegenhorren (ook aan het grote schuifraam) en zonnescreens. Het appartement is nog nooit bewoond geweest.

De indeling is als volgt:

- inkomhal met apart toilet, vestiaire- en uitschuifbare schoenenkast
- ruime lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen (kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, steamer, frigo, vaatwasmachine en Quooker kraaninstallatie)
- praktische ruime berging/wasplaats
- 2 volwaardige slaapkamers en 1 bureelkamer (of extra slaapkamer mits het wegnemen van het bureaublad), allen voorzien van maatwerkkasten
- ruime badkamer voorzien van douche, bad, lavabo en toilet
- zonnige terrassen rondom, alsook een in delen verschuifbare glaswand waardoor u een binnenterras creëert met verwarming in het plafond verwerkt. Zeer nuttig tijdens de koelere maanden! U kan er gans het jaar door genieten...

Overal werd gebruik gemaakt van de beste materialen. Het appartement is volledig voorzien van design verlichtingsarmaturen, gordijnen en airconditioning. U hoeft niets meer te doen, enkel meubelen plaatsen!

Inbegrepen zijn ook een zeer ruime berging ondergronds (15 m²) en een fietsplaats in de gemeenschappelijke fietsberging met fietslift. Optioneel kunnen een autostaanplaats en garagebox worden aangekocht, alsook de nieuwe meubelen.

In de nabijheid zijn horeca, groenzones en goeie verbinding naar de invalswegen alvast grote troeven!

De gepubliceerde prijs is excl. BTW.

Uw droom start hier, unieke kans in een uniek project!




Woonopp.
145 m²
Slaapkamers
3
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Zuiderlaan 35/82
Waregem
Referentie:Zuiderlaan 35 bus 82 Waregem 06/24
Vraagprijs:€ 935.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Garagebox, Parkeerplaats

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Verwarming:Airconditioning, Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:34040C1449/00B000
Totaal verbruik:25,00KWh/jaar
EnergyClass:A
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Waregem 8790
Zuiderlaan 35 82

€ 935 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Waregem 8790
Zuiderlaan 35 82

€ 935 000

Waregem 8790
Zuiderlaan 35 82

€ 935 000