Op een toplocatie, vlakbij het centrum van Waregem, vindt u dit sfeervolle appartement in de residentie "Apollo", gelegen op de eerste verdieping. Dankzij de gunstige ligging en de nabijheid van diverse invalswegen is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat het extra aantrekkelijk maakt!

De indeling van het appartement biedt optimaal comfort:

- Een ruime, lichte leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een uitnodigende sfeer.

- Een open, volledig uitgeruste keuken die alles biedt voor een aangename kookervaring.

- Een praktische berging voor extra opbergruimte.

- Een apart toilet voor extra gemak.

- Twee volwaardige slaapkamers achteraan, ideaal voor rust en privacy.

- Een balkon aan de rustige achterzijde, waar u kunt genieten van wat frisse lucht.

- Een moderne badkamer voorzien van een douche en dubbele lavabo voor optimaal comfort.


Extra troeven:

Achteraan het gebouw vindt u een privatieve garage, evenals extra parkeermogelijkheden op de gemeenschappelijke parking.

Het appartement is voorzien van centrale verwarming op aardgas met een energiezuinige condenserende ketel.

Grondige vernieuwing in 2021:

- Nieuwe keuken met moderne, energie-efficiënte toestellen.

- Eiken parketvloeren die zorgen voor een warme uitstraling.

- Vernieuwde badkamer voor een eigentijdse look.

- De slaapkamers kregen eveneens een opknapbeurt.

- Installatie van een nieuwe boiler voor extra comfort.

- EPC-label B = energiezuinig!

Een absolute topper in zijn prijsklasse!

Alle comfort is aanwezig in dit gezellige appartement, dat zowel investeerders als bewoners zal bekoren. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft!

Woonopp.
73 m²
Slaapkamers
2
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Vijfseweg 35/2
Waregem
Referentie:Vijfseweg 35 Bus 2 - Waregem 03/25
Vraagprijs:€ 196.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:73 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Verwarming:Aardgas
Lift:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:307 m²
EPC Certificaat Nr.:20241209-0003469610-RES-1
EPC Index:158,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:9/12/2024
EPC Geldig tot:9/12/2034
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Waregem 8790
Vijfseweg 35 2

€ 196 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Waregem 8790
Vijfseweg 35 2

€ 196 000

Waregem 8790
Vijfseweg 35 2

€ 196 000