Instapklaar en zeer ruim appartement in hartje Waregem met 3 slaapkamers!
Verkocht
Welkom in residentie "Ter Olm", waar dit ruime en zonnige appartement op de eerste verdieping u meteen zal charmeren. Gelegen in het centrum van Waregem, geniet u hier van een uitzonderlijke ligging: op wandelafstand van Colruyt, het station, de markt en de kleine ring. Alles wat u nodig hebt is vlakbij!
Dit appartement is praktisch en logisch ingedeeld, met oog voor ruimte en comfort:
- Een ruime inkomhal die toegang biedt tot alle kamers
- Lichtrijke leefruimte met een aangename sfeer
- Afzonderlijke, volledig uitgeruste eetkeuken met koelkast, dampkap, kookplaat, spoelbak en oven
- Drie volwaardige slaapkamers, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw
- Balkon met handige berging, eveneens aan de achterzijde
- Recent vernieuwde badkamer met modern lavabomeubel en inloopdouche
- Apart gastentoilet voor extra comfort
Extra troeven:
- Privatieve garage met kantelpoort en elektriciteit, bereikbaar via de achterzijde van het gebouw
- Recent volledig geschilderd: instapklaar!
- Verwarming via accumulatie
- Aangesloten op stadswater
- Lift aanwezig in het gebouw
Waarom kiezen voor dit appartement?
Dit is de ideale woonst voor wie centraal, comfortabel én praktisch wil wonen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een nieuwe thuis met alles binnen handbereik — dit appartement biedt het allemaal!
Algemeen
| Adres: | Olmstraat 98/10 Waregem |
| Referentie: | Olmstraat 98 bus 10 Waregem |
| Vanafprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.026 |
| Kadastrale benaming: | 1ste AFD WAREGEM |
| Kadastrale Nummers: | C310y2 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241129-0003457770-RES-1 |
| EPC Index: | 209,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 29/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |