Instapklaar en zeer ruim appartement in hartje Waregem met 3 slaapkamers!
Welkom in residentie "Ter Olm", waar dit ruime en zonnige appartement op de eerste verdieping u meteen zal charmeren. Gelegen in het centrum van Waregem, geniet u hier van een uitzonderlijke ligging: op wandelafstand van Colruyt, het station, de markt en de kleine ring. Alles wat u nodig hebt is vlakbij!
Dit appartement is praktisch en logisch ingedeeld, met oog voor ruimte en comfort:
- Een ruime inkomhal die toegang biedt tot alle kamers
- Lichtrijke leefruimte met een aangename sfeer
- Afzonderlijke, volledig uitgeruste eetkeuken met koelkast, dampkap, kookplaat, spoelbak en oven
- Drie volwaardige slaapkamers, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw
- Balkon met handige berging, eveneens aan de achterzijde
- Recent vernieuwde badkamer met modern lavabomeubel en inloopdouche
- Apart gastentoilet voor extra comfort
Extra troeven:
- Privatieve garage met kantelpoort en elektriciteit, bereikbaar via de achterzijde van het gebouw
- Recent volledig geschilderd: instapklaar!
- Verwarming via accumulatie
- Aangesloten op stadswater
- Lift aanwezig in het gebouw
Waarom kiezen voor dit appartement?
Dit is de ideale woonst voor wie centraal, comfortabel én praktisch wil wonen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een nieuwe thuis met alles binnen handbereik — dit appartement biedt het allemaal!
Algemeen
Adres: | Olmstraat 98/10 Waregem |
Referentie: | Olmstraat 98 bus 10 Waregem |
Vanafprijs: | Met optie |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 138 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Garage: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.026 |
Kadastrale benaming: | 1ste AFD WAREGEM |
Kadastrale Nummers: | C310y2 |
EPC Certificaat Nr.: | 20241129-0003457770-RES-1 |
EPC Index: | 209,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | C |
EPC Geldig tot: | 29/11/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |