Welkom in residentie "Ter Olm", waar dit ruime en zonnige appartement op de eerste verdieping u meteen zal charmeren. Gelegen in het centrum van Waregem, geniet u hier van een uitzonderlijke ligging: op wandelafstand van Colruyt, het station, de markt en de kleine ring. Alles wat u nodig hebt is vlakbij!

Dit appartement is praktisch en logisch ingedeeld, met oog voor ruimte en comfort:

- Een ruime inkomhal die toegang biedt tot alle kamers
- Lichtrijke leefruimte met een aangename sfeer
- Afzonderlijke, volledig uitgeruste eetkeuken met koelkast, dampkap, kookplaat, spoelbak en oven
- Drie volwaardige slaapkamers, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw
- Balkon met handige berging, eveneens aan de achterzijde
- Recent vernieuwde badkamer met modern lavabomeubel en inloopdouche
- Apart gastentoilet voor extra comfort

Extra troeven:

- Privatieve garage met kantelpoort en elektriciteit, bereikbaar via de achterzijde van het gebouw
- Recent volledig geschilderd: instapklaar!
- Verwarming via accumulatie
- Aangesloten op stadswater
- Lift aanwezig in het gebouw

Waarom kiezen voor dit appartement?

Dit is de ideale woonst voor wie centraal, comfortabel én praktisch wil wonen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een nieuwe thuis met alles binnen handbereik — dit appartement biedt het allemaal!

Woonopp.
138 m²
Slaapkamers
3
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Olmstraat 98/10
Waregem
Referentie:Olmstraat 98 bus 10 Waregem
Vanafprijs:Met optie
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:138 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Lift:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.026
Kadastrale benaming:1ste AFD WAREGEM
Kadastrale Nummers:C310y2
EPC Certificaat Nr.:20241129-0003457770-RES-1
EPC Index:209,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:29/11/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Waregem 8790
Olmstraat 98 10


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Waregem 8790
Olmstraat 98 10

Waregem 8790
Olmstraat 98 10