Op een toplocatie nabij het station, winkels, scholen en alle nodige faciliteiten, bieden wij u dit mooi dakappartement met 1 slaapkamer. Een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze opbrengsteigendom.

Indeling:

- Lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken
- 1 slaapkamer met veel lichtinval
- Badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet

Troeven:

- Asbestveilig
- Ruim dakappartement
- Uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de wagen
- Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve garage met sectionale poort voor €30.000
- Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts 5 appartementen en 4 garages

Extra info:

Deze eigendom is eveneens volledig te koop en reeds verhuurd, wat garant staat voor een mooi en stabiel rendement. Dankzij de gunstige ligging en beperkte gemeenschappelijke kosten is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor verhuur – zowel op korte als lange termijn!

Woonopp.
50 m²
Slaapkamers
1

Algemeen

Adres:Noorderlaan 20/5
Waregem
Referentie:Noorderlaan 20 bus 5 Waregem - 05/25
Vraagprijs:€ 115.000
Type:Opbrengsteigendom
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:50 m²
Type constructie:Traditioneel
Op verdieping:2

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Waregem 1 AFD
Kadastrale Nummers:C361x2
EPC Certificaat Nr.:20191111-0002216998-RES-1
EPC Index:460,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:E
EPC Geldig tot:11/11/2029
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Waregem 8790
Noorderlaan 20 5

€ 115 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Waregem 8790
Noorderlaan 20 5

€ 115 000

Waregem 8790
Noorderlaan 20 5

€ 115 000