Zeer centraal gelegen dakappartement met 1 slpk in hartje Waregem!
€ 115 000
Op een toplocatie nabij het station, winkels, scholen en alle nodige faciliteiten, bieden wij u dit mooi dakappartement met 1 slaapkamer. Een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze opbrengsteigendom.
Indeling:
- Lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken
- 1 slaapkamer met veel lichtinval
- Badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet
Troeven:
- Asbestveilig
- Ruim dakappartement
- Uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de wagen
- Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve garage met sectionale poort voor €30.000
- Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts 5 appartementen en 4 garages
Extra info:
Deze eigendom is eveneens volledig te koop en reeds verhuurd, wat garant staat voor een mooi en stabiel rendement. Dankzij de gunstige ligging en beperkte gemeenschappelijke kosten is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor verhuur – zowel op korte als lange termijn!
Algemeen
| Adres: | Noorderlaan 20/5 Waregem |
| Referentie: | Noorderlaan 20 bus 5 Waregem - 05/25 |
| Vraagprijs: | € 115.000 |
| Type: | Opbrengsteigendom |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 50 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Op verdieping: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Waregem 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | C361x2 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191111-0002216998-RES-1 |
| EPC Index: | 460,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 11/11/2029 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |