Centraal gelegen (verhuurd) appartement met twee slaapkamers en autostaanplaats!
€ 155 000
Op wandelafstand van het centrum, in de moderne residentie ‘Monet’, bevindt zich dit verhuurde appartement dat ideaal is als zorgeloze investering met onmiddellijk rendement. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen.
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet en praktische berging (aansluiting wasmachine)
- lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken (kookplaat, oven, dampkap, spoelbak en koelkast)
- twee slaapkamers, waarvan één met balkon
- badkamer met dubbele lavabo en ligbad.
Achteraan het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke parking met één privatieve autostaanplaats die dient mee aangekocht te worden voor € 15.000.
De residentie is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt.
Extra troeven:
- Centrale verwarming op aardgas
- Aansluiting op stadswater
- Elektriciteit met dag- en nachttarief
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
Interesse in deze interessante investering? Neem gerust contact op voor meer informatie.
Algemeen
| Adres: | Franklin Rooseveltlaan 6/22 Waregem |
| Referentie: | Franklin Rooseveltlaan 6 bus 22 - Waregem |
| Vraagprijs: | € 155.000 |
| Type: | Opbrengsteigendom |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 66 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Op verdieping: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Neen |
| Kelder: | Neen |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | dag- en nachttarief |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 772 |
| Kadastrale benaming: | Waregem 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 590D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 66 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201215-0002350979-RES-1 |
| EPC Index: | 99,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 15/12/2030 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |