Machelen, een pittoresk dorpje aan de rand van de Leie, is een geliefde tussenstop voor culturele, culinaire of sportieve bezoekers. Hier vind je horecazaak Tonneke, die deel uitmaakt van het charmante dorpsbeeld en een trekpleister is voor zowel de lokale bewoners als toeristen.

Tonneke ligt op een toplocatie: vlakbij de Machelenput, het Raveelmuseum en tal van populaire fietsroutes. De gevel van Tonneke is beschermd erfgoed en draagt bij aan de authentieke uitstraling van het dorp. Deze karakteristieke gevel moet behouden blijven, wat mee de charme en de historische waarde van het pand bepaalt.

Met Tonneke haal je meer dan een dorpscafé in huis. De zaak kan eenvoudig worden omgevormd tot een bistro, tearoom of restaurant. Dankzij de ruime parking kan je een groot aantal gasten verwelkomen. Voorzie een laadpunt voor elektrische fietsen en maak van Tonneke de ideale stopplek voor fietsers. Bovendien biedt de ruimte achteraan de mogelijkheid om er een gezellig terras aan te leggen.

Boven de zaak bevindt zich een nog verder af te werken appartement: wonen en werken kan hier perfect gecombineerd worden.
Alles is er om van Tonneke jouw succesvolle horecazaak te maken in het hartje van Machelen.

Voorschriften:
Het gelijkvloers moet minstens 50% als winkelruimte, horeca, kantoor of diensten gebruikt worden. De overige oppervlakte en verdieping kan eventueel als meergezinswoning ingericht worden. Mits respect voor erfgoedbehoud en rekening houdend met parkeernormen. Gelegen in RUP "cultuurhistorisch centrum Machelen-Dorp".

RICHTPRIJS: €285.000

Perceelopp.
1 010 m²

Algemeen

Adres:Petegemstraat 1
Machelen
Referentie:Petegemstraat 1- Machelen
Vraagprijs:€ 285.000
Type:Café
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.010 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1896

Indeling

WC:Ja
Keuken:Ja
Opslagruimte:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:ZULTE 3 AFD/MACHELEN
Kadastrale Nummers:0543/00K000
Kadastrale Oppervlakte:1.010 m²
EPC Certificaat Nr.:20240614-0003282396-RES-1
EPC Index:372,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:14/06/2024
EPC Geldig tot:14/06/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Machelen 9870
Petegemstraat 1

€ 285 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Machelen 9870
Petegemstraat 1

€ 285 000

Machelen 9870
Petegemstraat 1

€ 285 000