Gelijkvloers handelspand van ca 150 m² met ruime kelder
€ 295 000
Goed gelegen, kwalitatief en traditioneel gebouwd pand bestaande uit een gelijkvloerse kantoorruimte, twee duplex appartementen, 4 garages en twee kelders.
Onmiddellijk beschikbaar!
Het volledige gelijkvloers van ca 150m² is momenteel dienstig als handelsruimte (kantoren). Het gebouw werd getekend en ontworpen om, indien gewenst, op het gelijkvloers relatief eenvoudig twee privatieve appartementen te realiseren. Hier zijn de indeling en de aansluitingen op voorzien.
De indeling op het gelijkvloers bestaat uit bureau's, keuken, vergaderruimtes, ontvangst en sanitaire ruimte.
Er is een ruimte voorraad-/archiefkelder inbegrepen.
Een garage (nr. 1) dient mee aangekocht te worden (25.000 euro)
De 4 privatieve parkeerplaatsen vooraan zijn te bespreken.
Gebouwd met kwalitatieve materialen, goed en commercieel gelegen is dit een mooie en tijdloze opbrengsteigendom.
Energielabel B.
De grondplannen zijn beschikbaar op eenvoudige aanvraag.
Algemeen
| Adres: | Rijksweg 400 Wielsbeke |
| Referentie: | Rijksweg 400 - Wielsbeke 230125 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 756 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 150 m² |
Indeling
| Bureau: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.013 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230913-0002987966-KNR-1 |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 13/09/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |