Duplexappartement (108 m²) met twee slaapkamers en garagebox te Beveren-Leie
€ 260 000
Op de hoek van de Gentseweg met de Sprietestraat bevindt zich dit duplexappartement met bouwjaar 2017. Via de Sprietestraat is er een makkelijke verbinding naar de autosnelweg en binnen de 10 minuten rijden met de wagen sta je in Kortrijk of Waregem.
Via de aparte ingang neem je de trap naar de eerste verdieping. Via de linkse deur kom je terecht in de inkomhal van het appartement. In de inkomhal is er een gastentoilet voorzien. Via de linkse deur is er toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. Bij de keuken is er een berging voorzien onder de trap.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamer, een tweede toilet, een grote berg- en wasruimte, een grote badkamer met ligbad en douchecabine en een zolderruimte in de nok van het dak.
Bij het appartement is ook een garagebox voorzien met manuele poort. In de garagebox is elektriciteit en verlichting voorzien.
Voordelen en voorzieningen:
- GEEN SYNDIC
- Gunstige EPC label B
- Elektrische keuring conform
- Instapklaar
- Centrale verwarming op aardgas
- Garagebox inbegrepen in de prijs
Algemeen
| Adres: | Kortrijkseweg 374/11 Beveren-Leie |
| Referentie: | Kortrijkseweg 374 bus 11 - Beveren-Leie |
| Vraagprijs: | € 260.000 |
| Type: | Opbrengsteigendom |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan drukke weg, Open ligging, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 601 |
| Kadastrale benaming: | WAREGEM 4 AFD/BEVEREN-LEIE |
| Kadastrale Nummers: | B1/00B3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240415-0003214013-RES-1 |
| EPC Index: | 144,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 15/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |