Goed gelegen perceel bouwgrond (Lot A op het opmetingsplan) met ruime bouwvoorschriften en zonder bouwverplichting.
Nabij centrum Dentergem met een perceeloppervlakte van 587 m².
Zuid-west oriëntatie.
Voorbouwlijn op 5m vanaf het openbaar domein.
Bouwdiepte op het gelijkvloers maximaal bouwkader (zie opmetingsplan bij de foto's).
Bouwdiepte op de 1e verdieping maximum 12m.
Kroonlijsthoogte met zadeldak maximum 6m.
Kroonlijsthoogte met plat dak maximum 6,30m.
Voor aanbouw maximale kroonlijsthoogte van 3m.
Dakvorm en gevelmaterialen vrij te kiezen (volwaardige en duurzame materialen).
De totale oppervlakte van alle bijgebouwen kan maximaal 40m² bedragen, plat of hellend dak.
Carport in de zijdelingse bouwvrije strook van de woning is toegelaten op minstens 1m achter de voorbouwlijn. Maximum oppervlakte van 21m².