Deze prachtige bouwgrond van 1876m² biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een groene omgeving. De huidige woning op het perceel kan worden afgebroken, waardoor u volop de ruimte krijgt voor een nieuwbouwproject op maat. Bovendien geniet u aan de achterzijde van blijvend groene vergezichten, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy.

De voorbouwbouwlijn volgt die van het perceel links, met een minimale afstand van drie meter tot de zijgrens. Op het gelijkvloers is de bouwdiepte vrij binnen de maximale terreinbezetting van 60%, terwijl op de verdieping een bouwdiepte van 14 meter geldt. De woning mag bestaan uit twee bouwlagen, met een maximale kroonlijsthoogte van 7 meter en een nokhoogte tot 14 meter. De dakvorm is vrij te kiezen. Achteraan moet een afstand van vijf meter worden gerespecteerd, behalve voor bijgebouwen, waarvoor één meter volstaat.

De foto's tonen een voorbeeld van een mogelijke inplanting.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! wouter@opt-immo.be of 0477/78.39.25

Perceelopp.
1 876 m²
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Rijksweg 1
Torhout
Referentie:Rijksweg 1 - Torhout
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Grond
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.876 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Parking:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 371
Kadastrale Oppervlakte:1.876 m²
EPC Certificaat Nr.:20240103-0003095665-RES-1
EPC Index:686,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:3/01/2024
EPC Geldig tot:3/01/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Grondplannen

Grondplan 1
Torhout 8820
Rijksweg 1

€ 275 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Torhout 8820
Rijksweg 1

€ 275 000

Torhout 8820
Rijksweg 1

€ 275 000